КАМЕННЫЙ ДОМ С РЕСТОРАНОМ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ, БОКО-КОТОРСКИЙ ЗАЛИВ, REF 165

Описание

Продается старинный каменный дом в пешей доступности (15 минут) до исторического центра города Котор. Дом расположен непосредственно на первой линии живописной Боко-Которской бухты, своим главным фасадом ориентирован к морю. Перед домом имеется место для парковки на 5 машин, которое при желании можно расширить за счет придомового дворика. Также у дома есть внутренний дворик, где расположена крытая веранда и кухня при ресторане, располагавшемся на первом этаже дома. В самом дворике растут два апельсиновых дерева.

Дом трехэтажный с мансардой. Общая площадь дома составляет около 300 кв. м, площадь участка 291 кв. м. На первом этаже ранее располагался ресторан, помещение кухни оборудовано всем необходимым для обслуживания клиентов полноценного ресторана.

Подняться на верхние этажи можно по наружной каменной лестнице. На каждом этаже расположено по одной квартире площадью 55 – 60 кв. м с двумя спальнями, двумя санузлами и кухней-гостиной с видом на бухту. Высота потолков в квартирах 2, 6 метра.

Мансарда представлена как одна большая комната, имеющая отдельный санузел с входом с лестничной площадки и окном – дормером, с видом на залив.

При желании каждая из квартир может быть превращена в два гостиничных номера путем разделения пополам.

В помещении ресторана на первом этаже может быть размещен ресепшен сохраняя достаточно площадей чтобы функционировать как ресторан или кафе при мини гостинице. Наиболее перспективное применение дома в таком случае будет Бутик-отель.

Район расположения дома имеет выгодное географическое положение, потому как находится неподалеку от 3-х аэропортов (Дубровник, Подгорица и Тиват). В самом городе сформирована абсолютно вся необходимая для долговременного проживания инфраструктура: работают магазины, аптеки, статусные рестораны и многочисленные недорогие кафе. А прямо у стен города расположен один из наиболее известных продуктовых рынков приморья, в котором имеется огромный ассортимент мяса, рыбы, овощей и фруктов, молочных продуктов, произведенных непосредственно в Черногории.

Район Котора входит в перечень объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО и включает внутреннюю бухту Котора (мимо пролива Вериге) с окружающими горами, а также городами Рисан и Пераст. Также частью Всемирного наследия являются островки Святого Георгия (Sveti Đorđe) и Богородицы на Скале (Gospa od Škrpijela). В июле 2000 года Бока-Которская бухта (единственная на побережье Средиземного моря) была включена в перечень двадцати пяти красивейших заливов мира.